Por: Msc. Lourdes Russa
Consultora de Proyectos Turísticos Sostenibles
Russa García & Asociados
La inversión en sentido general, implica la colocación de capital para obtener un rendimiento futuro, lo cual supone postergar un beneficio inmediato por otro posterior, sin tener la certeza de la recuperación de dicha inversión o la obtención de ganancias.
Para considerar una inversión, se deben analizar tres variables principales: la primera, el rendimiento esperado, que se enfoca en la expectativa de la ganancia futura; es decir, ¿cuánto se espera ganar?; la segunda, el riesgo aceptado, que induce a la evaluación de las probabilidades de obtener dicho rendimiento esperado, ¿qué posibilidades hay de lograr la ganancia esperada? y; la tercera, el horizonte temporal, que se refiere a ¿cuándo se obtendrá esa ganancia esperada?
Todo proyecto conlleva un riesgo comercial, siendo un componente explícito la estructura de capital conformada por la empresa promotora/inversora, aunada a factores externos. No obstante, cuando la inversión se realiza en el ámbito turístico, hay otros factores que intervienen en la toma de decisiones, como lo son: la estabilidad de la demanda turística, la variación de los precios de los bienes y servicios turísticos, la competencia de otras regiones receptoras y el apalancamiento de la inversión. De igual manera, juegan un papel determinante las garantías jurídicas y financieras que ofrezca el país receptor.
La inversión turística en un país puede estar orientada a la planta turística, a la infraestructura de servicios, a las empresas vinculadas con el sector y/o a todo aquello que contribuya con el fomento y el desarrollo sostenible del turismo en un destino. Veamos cómo se presenta este tema en un país como República Dominicana.
La República Dominicana es una isla localizada en el Caribe, una de las regiones turísticas con mayor crecimiento a nivel mundial, según la Organización Mundial de Turismo. La región de las Américas registró resultados positivos en la mayoría de los destinos, para el 2016. El crecimiento fue sólido en América del Sur (+6%), América Central (+5%) y el Caribe (+4%). La OMT prevé que el turismo mundial continúe al alza en el 2017, su crecimiento se sitúa en torno al 3% y al 4%, similar al último año, asimismo asegura que el turismo representa el 10% del PIB mundial, el 7% del comercio internacional y el 30% de las exportaciones de servicios. “Uno de cada 11 empleos depende del turismo”.
De acuerdo al reporte del Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC), el Turismo en la República Dominicana aportó en el 2016 de manera directa, indirecta e inducida, el 17% del producto interno bruto (+11%); soportó 654,000 empleos (16% del total); registró inversiones por RD$28,000 millones (+12%), y aportó RD$48,000 millones al Gobierno (un crecimiento del 9%).
Los resultados de la actividad turística desarrollada en la República Dominicana, aunada a la promoción que el Ejecutivo Nacional ha llevado a cabo desde hace cinco décadas, ha colocado a la nación en un sitial de importancia. En el 2016, el país tuvo 6, 558,982 de llegadas internacionales, de acuerdo a las estadísticas del Banco Central de la República Dominicana. El Presidente de la República, Danilo Medina, se ha planteado como meta presidencial, alcanzar los diez millones de turistas para el 2021; lo cual ha generado un esfuerzo mayor en la promoción de inversiones turísticas.
Los factores determinantes de la inversión turística en cuanto al riesgo comercial en la República Dominicana con relación a otros países que compiten en la región del Caribe, como: Cuba, Puerto Rico, Jamaica, Cancún-México, es relativa, ya que los productos turísticos han ido mejorando en cuanto a calidad-precio, y los innumerables atractivos naturales y culturales existentes le dan cabida a nuevas modalidades turísticas. Por otra parte, la demanda turística demuestra un tasa promedio de crecimiento del 4.16% en los últimos diez años (2006-2016) y se ha mantenido la estabilidad en los precios de los bienes y servicios, medida en función al tipo de producto ofertado.
Con el fin de promover la inversión turística en la República Dominicana, el Ejecutivo Nacional ha promulgado la Ley No. 158-01 sobre el fomento al desarrollo turístico, modificada por las Leyes Nos. 184-02, 318-04 y 195-13, cuyas aplicaciones están a cargo del Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR); las cuales ofrecen incentivos y beneficios fiscales a aquellos proyectos turísticos que son clasificados para optar a las ventajas previstas en la ley.
Para aprovechar estas oportunidades, es preciso llevar a cabo una serie de pasos que conllevarían al éxito de las inversiones turísticas. La conceptualización de un producto turístico adecuado, el análisis de las necesidades y la vocación del lugar donde se pretende desarrollar el proyecto, junto con un exhaustivo análisis de mercado y un estudio de factibilidad técnico, económico y financiero, son aspectos clave para garantizar el rendimiento de una inversión turística.
De igual manera, existe la Ley 16-95 de Inversión Extranjera de la República Dominicana que brinda una serie de ventajas, especialmente en cuanto al trato nacional al inversionista extranjero, así como, la liberalización total del régimen de repatriación de las ganancias hasta un 100 por ciento del capital invertido, sin necesidad de autorización previa; entre otras.
En tal sentido, la República Dominicana, se caracteriza por ser una economía social de mercado que promueve la libre competencia y que otorga garantías de estabilidad jurídica a los inversionistas extranjeros.
Todo esto promueve la inversión turística en el país. Sin embargo, es necesario que el promotor de un proyecto turístico asuma un aporte inicial dentro de su presupuesto, para definir claramente la tipología del producto a desarrollar, de manera de asegurar su posicionamiento en el mercado y la recuperación del capital invertido, debidamente apalancado de forma financiera, comercial u operacional.
Una inversión segura se fundamenta en un producto adecuado y competitivo, en la voluntad autentica del promotor, en la asesoría técnica especializada, en la planificación del desarrollo sostenible del proyecto, en la gestión financiera del mismo, y en las consideraciones ambientales y socio-culturales.
Durante mis 18 años de trabajo como consultora en el sector turístico y ambiental en la República Dominicana, he estado asesorando a medio centenar de proyectos de inversión turística, los cuales en un 90% han llegado a un feliz término. De allí que, puedo afirmar que este país ofrece condiciones viables para avalar una buena inversión en el sector turismo, siempre y cuando se tome en consideración lo antes expuesto como garantía de un éxito seguro.
